???? الموقع والمساحة

• قطعة أرض بمساحة 79 فدانًا تقع في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

• موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري ومحور القطامية – العين السخنة، وعلى مسافة دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

• الأرض بالكامل مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي، وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بطرحها وإدارة التعاقدات.

???? الشروط المالية

• الطرح يتم بنظام المشاركة النقدية بنسبة 100%.

• جدية الحجز: 50 مليون جنيه، تسدد قبل 15 سبتمبر 2025.

• دفعة مقدمة: 200 مليون جنيه خلال ثلاثة أشهر من إخطار المستثمر بالموافقة.

????️ طبيعة المشروع

• يستهدف إقامة مجتمع عمراني متكامل يشمل وحدات سكنية وخدمات تجارية وترفيهية.

• أكثر من 7 سنوات مخصصة لتنفيذ المشروع، تبدأ من تاريخ صدور القرار الوزاري.

• التصميم يلتزم باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاعات، إلى جانب توفير مواقف سيارات طبقًا للكود المصري.

???? آلية التقديم

• التقديم يدويًا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية وفقًا لكراسة الشروط.

• يُسلم المستثمر مظروفين: أحدهما فني والآخر مالي.

• يحق للمستثمر العدول عن طلبه خلال يوم عمل واحد بعد إغلاق باب التقديم.

???? أهداف الطرح

• تحقيق عائد استثماري يساهم في تمويل وحدات مبادرة سكن لكل المصريين.

• توفير بيئة عمرانية متكاملة تعزز من جاذبية القاهرة الجديدة كواحدة من أبرز مدن الجيل الرابع.

• تعزيز الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص بما يضمن استدامة التنمية العمرانية.

???? الخلاصة

فرصة استثمارية واعدة على مساحة 79 فدانًا في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بموقع استراتيجي وتمويل نقدي كامل، تمثل خطوة جديدة نحو شراكة قوية بين الحكومة والمطورين العقاريين. المشروع يتيح للمستثمرين فرصة فريدة لبناء مجتمع عمراني عصري، وفي الوقت ذاته يدعم مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل.